Située à proximité d'Hasnon, cette maison traditionnelle semi individuelle bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville offre un environnement propice à la vie de quartier, idéal pour les familles ou toute personne recherchant une ambiance conviviale et dynamique. Cette propriété comprend un jardin arboré à l'arrière procurant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cour en façade offrant une entrée accueillante. De plus, un passage sur le coté et des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. À l'intérieur, cette maison de 80 m² offre un agencement pratique sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisé, chaufferie et atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine équipée et d'un wc. Le premier étage se divise en 3 chambres confortables, une salle de douches moderne neuve et au second un grenier aménageable en suite parentale, offrant des perspectives d'évolution ou d'adaptation en fonction des besoins des occupants. Ce type de construction se prête facilement à une extension sur 2 niveaux pouvant accueillir un plus grand séjour et une véranda. Double vitrage et volets. Toiture de +/ - 10 ans. Chauffage central gaz. Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide, A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 281 m²
Environnement: Quartier : Calme
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.