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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Haucourt-Moulaine (54860)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Haucourt-Moulaine (54860)

305 000 €

Maison 5 pièces Haucourt-Moulaine (54860)

3G Immo Lambermont, vous présente en exclusivité une maison coup de cœur située à Haucourt-Moulaine (St Charles) à 10 minutes des frontières. Avec une surface habitable de 100 m² plus 31 m² de sous-sol et ses 3 chambres, cette maison 3 façades, qui se vit comme un loft grâce à sa vaste pièce de vie, sa décoration et ses espaces ouverts et modernes, n'attend que vos valises ! Au rez-de-chaussée surélevé se trouve une magnifique pièce de vie de 42 m² très lumineuse, incluant la cuisine full équipée, la salle à manger et le salon. Une porte fenêtre nous amène directement sur la terrasse et le terrain sans vis-à-vis et au calme. Un Wc est également présent. Au 1er niveau, nous retrouvons une vaste chambre de 17 m² avec un grand dressing intégré, une salle d'eau et une seconde chambre (idéal bureau ou espace enfant) communicante avec le grenier isolé transformé en 3ème chambre (25 m²). Au sous-sol, au niveau de la route, nous retrouvons un garage de 24 m² avec espace moto ou vélo et buanderie, ainsi qu'un pallier pour le stockage. Parcelle cadastrale plate d'environ 4 ares avec la possibilité de rajouter une allée de parking ou un carport et un garage, avec terrasse et partie gazon. Aucun travaux à prévoir : la décoration est très tendance (certains murs en imitation briques rouges, inox…), toutes les huisseries sont en DV PVC, la chaudière basse condensation date de 2021, la porte de garage motorisée de 2022, le tableau électrique a été refait en juin 2024 et le salon (16,2 m²) est isolé sur tout l'intérieur et par l'extérieur sur le côté droit, les sols du 1er ont été posés en 2019. À noter que le salon et la chambre (grenier) sont équipés de climatiseurs réversibles. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visite : Grégory 06 42 85 79 02 Le DPE en cours. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 400 m²