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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Haute-Avesnes (62144)

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Vente maison 5 pièces 127 m² Haute-Avesnes (62144)

312 000 €

Maison 5 pièces Haute-Avesnes (62144)

Auline d'Optimhome Immobilier vous présente ce charmant corps de ferme au cachet préservé, situé dans le village de Haute-Avesnes. Idéalement situé à 10 km d'Arras et à 25 km de Lens, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant proche des grands axes. Ce corps de ferme, bâti en 1854 sur une parcelle d'environ 1780 m², propose une habitation principale de 126,75 m² et plus de 400 m² de dépendances. Cette longère vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et lumineuse de 22 m², une salle de bain avec baignoire et lave-mains de 6 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également trois chambres en enfilade (deux de 16 m² et une de 20 m²). Un grenier aménageable de plus de 88 m² vous permet de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou tout autre projet ! Côté extérieur, profitez d'un spacieux potager et / ou jardin, ainsi que d'une cour intérieure sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également une cave voûtée de 13 m², ainsi que de nombreuses dépendances telles qu'un hangar, une étable, un atelier. Idéal pour un projet d'élevage ou de chambres d'hôtes. La toiture est de 2008, le cumulus quant à lui de 2023 et chauffage au fioul. Appelez vite, vous projet immobilier n'attend pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 851 897 Greffe de ARRAS) 06 67 34 97 01 (réf. 564770 ).