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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Hautmont (59330)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Hautmont (59330)
130 000 €

Maison 5 pièces Hautmont (59330)

Iad France - Marine Pagniez (06 80 85 53 91) vous propose : Charmante Maison de Caractère de 144 m² avec 2 possibilités : soit 2 logements séparés actuellement loués, possibilité d'évolution locative. Soit refaire un logement familial ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Hautmont. Construite en 1950, elle offre un espace de vie de 144 m² réparti sur 2 étages, et 2 entrées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de beaux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses. Le charme de l'ancien se mêle à des possibilités de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le comble grenier accessible vous permettra de refaire 2 chambres. Le jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil, invite à la détente. Une terrasse et un garage complètent les extérieurs. Proche des écoles maternelle et primaire, du lycée et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation géographique pratique pour le quotidien. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 543 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 270 et 4 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 130 000 € (soit 903 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578855
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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