Iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Hautmont Située dans la charmante ville de Hautmont, cette maison de ville de 120 m² offre un cadre de vie calme et confortable pour toute la famille. Au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une répartition intelligente des espaces et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 16 m², bien agencée et fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas. Les deux WC présents sur ce niveau offrent un confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres spacieuses (15.5 m², 16.3 m², 15.7 m²) offrent des espaces de repos intimes pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète cet étage, offrant une touche de détente et de bien-être. Le grenier de 76 m² au sol est aménageable. Cette maison de ville est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, avec un système de chauffage par le sol pour une chaleur douce et homogène. À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des belles journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Hautmont. Un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 108 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.