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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Hayange (57700)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Hayange (57700)
304 700 €

Maison 5 pièces Hayange (57700)

Iad France - Didier Gianesini (06 20 40 50 97) vous propose : Situé à moins de 20 minutes du Luxembourg, à Hayange, Marspich, ce pavillon individuel de type plain-pied surélevé offre une vue dégagée vers la foret domaniale de Florange. Edifié en 1998 par ses occupants actuels, il pourra être remis au goût du jour afin de combler ses nouveaux propriétaires. Construit sur un vaste sous-sol d'une surface d'environ 98 m² dont un garage d'environ 72 m² pouvant accueillir plus de 2 véhicules en enfilade, ce logement comprends 3 chambres, 1 salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à une terrasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'un chauffage individuel via chaudière et radiateurs, elle garantit un confort thermique appréciable. Chaudière remplacé en Octobre 2024 Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une bonne orientation (nord / sud) pour une luminosité optimale. Profitez de son jardin et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Gianesini EI (ID 79631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 578 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 304 700 € (soit 3 312 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621050
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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