Iad France - Anaïs Lenormand (06 83 69 70 12) vous propose : Charmante maison de campagne à raffraichir à Héauville proche de la Hague. Située dans le charmant village d'Héauville, cette maison de campagne pleine de potentiel offre un espace de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Construite sur deux niveaux, cette maison propose 5 pièces au total, comprenant à l'étage : 2 chambres et un bureau (ou petite chambre), Au rez de chaussé vous trouverez : une salle de bain avec sèche serviette éléctrique, un WC séparé, une cuisine, une salle à manger et un cellier potentiellement rénovable en chambre afin de créer une vie de plain pied. Et enfin espace à l'étage de celui pouvant être également aménagé en chambre sous combles. Bref, pleins de possibilités ! À l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un préau récemment construit de 42 m². La tranquillité et la sérénité du lieu en font un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon de vie. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison a le potentiel de devenir un lieu de vie unique et plein de charme, où il fait bon vivre. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel à l'électricité ou au bois offrent un confort moderne, tout en préservant le caractère authentique de cette maison de campagne. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et vos envies pour en faire un lieu qui vous ressemble. Selon les besoin, il y aura un petit + à découvrir lors des visites ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison à Héauville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lenormand EI (ID 83572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 627 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.