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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Hédé-Bazouges (35630)

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Vente maison 5 pièces 103 m² Hédé-Bazouges (35630)

285 000 €

Maison 5 pièces Hédé-Bazouges (35630)

À 15 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² (129 m² au sol) avec un sous-sol de 65 m². Idéalement située dans le cœur historique de Hédé-Bazouges, cette maison vous offre un cadre paisible et agréable sur un terrain clos de 195 m², facile à entretenir. Profitez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. La nature environnante, avec la Vilaine et l'étang de Hédé tout proches, est une invitation aux balades et aux moments de détente. Un cadre de vie équilibré entre ville et campagne, parfait pour se ressourcer au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un lumineux salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres et un grenier aménageable. Un chauffage au fioul et un raccordement au tout-à-l'égout sont en place, mais quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 195 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.