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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Hénin-Beaumont (62110)

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Vente maison 5 pièces 155 m² Hénin-Beaumont (62110)

159 000 €

Maison 5 pièces Hénin-Beaumont (62110)

Iad France - Sabrina Mouy (06 60 18 39 70) vous propose : Maison de Ville à Rénover - Potentiel Exceptionnel - Hénin-Beaumont À la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville située à Hénin-Beaumont offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé, ou si vous souhaitez investir pour créer des studios. Construite en 1930, cette maison de 155 mètres carrés sur 2 étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Le charme de l'ancien combiné avec des possibilités de réaménagement moderne en fait une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Un local commercial situé sur l'arrière de la maison pouvant servir de garage ou commerce. En rez-de-chaussée vous trouverez un salon de 20 m², une salle a manger de 17 m² une pièce supplémentaire pour une 2eme salle a manger ou autre, suivi d'une cuisine à réaménager a votre convenance, une salle d'eau avec wc. Imaginez-vous créer une suite parentale luxueuse, des espaces de vie lumineux et une cuisine moderne, tout en conservant le cachet original de la maison. Au 1er etage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 18 m², une salle de bains avec wc. Au second dans les combles aménagés, on y trouve une chambre de 21 m² et un espace bureau ou chambre enfant de 7 m². La maison ne possède pas d'extérieur, cependant un couloir non couvert donne accès au local commercial. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre une situation géographique idéale à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette propriété représente une opportunité rare de façonner une maison qui reflète votre style et vos goûts personnels. Si vous recherchez un projet de rénovation gratifiant dans un emplacement recherché, cette maison à Hénin-Beaumont est un choix incontournable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette maison de ville à rénover. Une fois terminée, cette propriété sera un véritable bijou dans un quartier prisé. D'autres photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mouy EI (ID 84218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 849777602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 165 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.