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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Hérépian (34600)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Hérépian (34600)
175 000 €
-21.17 %

Maison 5 pièces Hérépian (34600)

Située dans un charmant village traversé par la rivière Orb, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de beaux volumes, elle présente une pièce de vie généreuse de 60 m² avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La maison dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. De plus, elle comporte une salle d'eau et une salle de bain pour répondre aux besoins de chacun. La propriété s'étend sur un terrain de 165 m², offrant la possibilité de stationner des véhicules en toute commodité. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La situation géographique est également un atout, car la maison se trouve à seulement 4 km de Lamalou-les-Bains, connue pour ses eaux thermales, et à 6 km de Bédarieux, offrant ainsi un accès facile à une variété de services et de commodités. Veuillez noter que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce magnifique village et de profiter de la beauté de la nature qui l'entoure. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, commerces
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 207 € / m²)
    -21.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.17 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3467741988
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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