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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Herserange (54440)

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Vente maison 5 pièces 87 m² Herserange (54440)

158 500 €

Maison 5 pièces Herserange (54440)

Virginie budin pompiliani vous propose cette charmante maison d'env 85 m² idéalement située à herserange ! Mitoyenne d'un seul côté elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des frontières, des écoles et des commerces. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert une cuisine et un séjour avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie d'env 30 m². Un wc et un accès à l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (env 11,2 et 13,2 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024, équipée d'une douche italienne et d'un wc sanibroyeur. Le dernier niveau abrite une troisième chambre d'env 11,5 m² et deux greniers isolés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Très bien entretenue avec des prestations de qualité : électricité refaite en 2017 double vitrage pvc (2014-2015) chauffage au gaz de dietrich (2016) toiture remaniée et traitée (2016) isolation des greniers des extérieurs soignés façade traitée en 2014 clôtures en aluminium terrasse carrelée à l'avant espace extérieur sur dalle à l'arrière garage pour 1 voiture places de parking à proximité un sous-sol avec 2 caves et un garage avec porte sectionnelle non attenant viennent compléter le bien le tout sur 107 m² de terrain. Taxe foncière modérée de 670€. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite vous serez charmés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie budin-pompiliani, tél. : 06 48 80 50 37, e-mail : virginie.budin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 825 004 823.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 170 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.