Magnifique maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2009, avec une surface habitable de 110 m², se trouve dans un quartier paisible, dans un charmant village brévillers à seulement 5 minutes d'hesdin. Elle est composée de : un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée, une baie vitrée donnant sur une terrasse une cuisine, un cellier / laverie, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Garage donnant sur la cuisine. Grand grenier avec possibilité d'aménagement en plusieurs chambres. Surface du terrain de 1051 m². Tout à l'égout. Maison idéal pour une famille à seulement 5 minutes des commerces. Une visite s'impose à très vite pour la découvrir ! Prix du bien 240000 euros hai charge acquéreur 10000 euros soit 4.35 % prix de vente date établissement diagnostic energétique07 / 06 / 2024 consommation énergie primaire -d valeur consommation énergie primaire196 kwh / m2 par an gaz effet de serre -b valeur gaz effet de serre6 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1310 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830 euros année de référence des prix de l'énergie 01 / 01 / 2021 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron, au 06 59 93 49 67 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368922 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -.