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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Hesdin-l'Abbé (62360)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Hesdin-l'Abbé (62360)

179 900 €

Maison 5 pièces Hesdin-l'Abbé (62360)

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : Vous rêvez d’un appartement spacieux sans les charges de copropriété ? Cette maison de ville à Hesdin-l’Abbé est faite pour vous ! D’une superficie de 165 m², elle allie l’espace généreux d’une maison au confort d’un appartement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains à rénover selon vos goûts. À l’étage, une élégante mezzanine dessert 4 chambres, un bureau ainsi qu’un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un local commercial de 32 m², ancien salon de coiffure, offre de multiples possibilités : suite parentale, espace locatif ou professionnel. Une ancienne trémie permet même de le relier à l'étage, doublant ainsi la surface à 60 m². Construite en 1930, cette maison au charme ancien est en bon état et offre un beau potentiel de modernisation, tout en étant déjà agréable à vivre. Sans extérieur mais baignée de lumière, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace sans les contraintes d’un jardin. Son potentiel locatif et ses espaces multiples la rendent également très attractive pour les investisseurs. Proche de toutes commodités, cette maison mérite une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 113 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 382 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.