Je vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune d'Homécourt, idéalement située, à environ 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 8 minutes des entrées d'autoroute, à 6 minutes des zones commerciales et à proximité directe de la gare et des écoles, cette magnifique maison plain-pied de type F5 d'environ 160 m² édifiée en 2017 sur environ 20ares de terrain clos et arboré. Ce plain-pied se compose d'une entrée avec vestiaire, donnant directement sur une immense pièce de vie baignée de lumière d'environ 67 m² regroupant un salon / Salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, dinatoire et équipée d'environ 13 m² idéale pour se retrouver en famille. Côté nuit ce plain-pied vous offrira une salle de bain tout confort d'environ 8 m², entièrement carrelée avec douche italienne WC et meuble vasque, 3 chambres de 10,14 et 13 m² ainsi qu'une suite parentale d'environ 15 m² avec salle d'eau. Pour plus de stockage et de commodité une buanderie d'environ 8 m² est également mise à votre disposition. L'atout majeur de ce magnifique domaine reste son extérieur clos, arboré et sécurisé par caméras. Une fois le portail automatique franchi, vous serez charmé par ses allées arborées donnant sur un parking / terrasse permettant d'accueillir pas moins de 6 véhicules ! Le jardin arboré d'une vingtaine arbres fruitiers et piscinable vous mènera directement sur la grande terrasse familiale couverte par une pergola et accessible directement depuis la maison. Un hangar, idéal pour le stockage ou pour accueillir des véhicules est également mis à votre disposition sur le terrain. Côté confort : double vitrage avec volets élec sur tout le bien, ballon thermodynamique 200l, caméras de surveillance extérieures, système de chauffage électrique et par poêle à granules, isolation extérieure. Si vous cherchez le bien idéal alors cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 925 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.