Iad France - Benoit Herrmann (06 21 45 17 13) vous propose : Aux portes des Yvelines, située dans un village avec école, à proximité d'une gare et à moins de 10 minutes de Houdan, venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m² offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Située à proximité de Houdan, une ville offrant tous les commerces et commodités nécessaires, cette maison vous permet de profiter du charme de la campagne tout en bénéficiant du confort moderne. Houdan allie parfaitement la tranquillité de la vie rurale avec l'accessibilité des services essentiels tels que les écoles, les commerces, les restaurants, et les transports en commun. Cette maison allie confort, praticité et est en très bon état, prête à vous accueillir immédiatement. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour / salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, un cellier, deux WC, et une suite parentale avec salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis de 1200 m², d'une piscine chauffée de 9x4 m, d'une terrasse bien exposée sud-ouest, et d'un grand garage de 40 m². On aime : - Le plain-pied confortable et pratique - L'environnement calme et intime - La piscine chauffée pour profiter des beaux jours - La maison en très bon état, prête à être habitée - L'accès facile à la N12 et à la gare Un lieu de vie qui allie tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Herrmann EI (ID 56318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 211 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.