Quartier réveil matin - maison individuelle située à 2 pas de la gare et du centre-ville. Implantée sur un terrain de 307 m², cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, 2 buanderies dont une transformable en cuisine, un cellier et un garage. Idéal pour un logement indépendant (profession libérale, adolescent, location saisonnière type airbnb. ). Maison avec fort potentiel, proche de toutes commodités. À visiter rapidement ! Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site du samedi 11 / 01 / 2025 à 12h au dimanche 12 / 01 / 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Appelez-moi afin que je vous explique cette methode innovente pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 449.000 euros. Honoraires d'agence à charge vendeur. Dpe f : 398 kwh / m² par an- ges f : 88 kg co2 / m² par an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2070 à 1850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine amouroux, au 06 46 47 78 49 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine amouroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 753436047 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine amouroux (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 753436047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 307 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest

Quartier : Réveil Matin
Etat: Construit en 1960

Etat general : Bon Etat