Iad France - Cedric Verdy (06 32 46 54 74) vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante pour votre famille dans un environnement calme et à proximité d'espaces naturels ? Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1980, est faite pour vous. Avec ses 140 m² de surface habitable et sa parcelle de plus de 850 m², elle offre un cadre de vie idéal. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à son exposition ouest, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables qui offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille avec la possibilité de créer une suite parentale et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. De plus, un grand palier peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme espace de jeu pour les enfants ou comme coin lecture pour les adultes. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix sans vis à vis où vous pourrez partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les atouts de cette maison ne manquent pas : la fibre optique, une belle cave pour les amateurs de bonnes bouteilles, un grand garage, la proximité du parc de la deûle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme située dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Verdy EI (ID 81172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 858 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.