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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Hulluch (62410)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Hulluch (62410)
249 600 €

Maison 5 pièces Hulluch (62410)

Authentique Ferme du 20e siècle avec un Beau Potentiel à Hulluch Découvrez cette charmante Ferme à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement sur une parcelle de 1500 m². Datant de 1930, cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation, la toiture et les fenêtres ont été rénovées. L’espace de vie se compose d'une cuisine de 19 m² et d'un séjour lumineux de 20 m²m² agrémenté d'une cheminée d'époque, salle d'eau de 12 m² et wc au rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrant respectivement des surfaces de 19.5 m², 9.14 m² et 12.75 m² Un grenier aménageable de 50 m² et une cave complète la ferme. L'extérieur de la propriété comprend un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Un parking est également prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Des dépendances nombreuses pour près de 300 m² de surface supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette ferme ancienne promet une rénovation de caractère offrant un véritable retour aux sources. Située à Hulluch, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez EI (ID 82446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 590 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 485 kWh/m².an 98* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 98 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 600 € (soit 2 377 € / m²)
  • Honoraires : 9600 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631323
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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