Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Découvrez à Huttenheim, cette charmante maison des années 30, de 90 m² environ, mitoyenne et originale sur 3 niveaux, au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités. Classée en performance énergétique B, cette maison économique dispose d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021 et de double vitrage. Elle se compose de la façon suivante : Au RDC, l'entrée dessert le séjour et la cuisine équipée fermée, des toilettes avec lave mains. On accède à un jardin clôturé et à la cave. Au premier, se trouve 2 chambres de 10 et 12 m² environ et un bureau de 7 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au second et dernier étage, se trouve 2 chambres communicantes ou une chambre parentale avec dressing et bureau. Ce bien dispose aussi d'un jardin, d'une cave et d'une petite dépendance. Il est possible d'ouvrir l'espace au RDC ainsi que dans le comble. La maison n'est plus meublée. Huttenheim se trouve à 5 mn de Benfeld et de sa gare, à 15 mn de Sélestat et à 30 mn de Strasbourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 143 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.