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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Igny (91430)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Igny (91430)
740 000 €

Maison 5 pièces Igny (91430)

AGPI vous présente en exclusivité cette magnifique maison récente construite en 2009, idéalement située dans le quartier recherché de la Place de la Ferme à Igny Gommonvilliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, inclut un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie / salle d'eau très utile et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres entièrement parquetées, dont une avec un dressing avec fenêtre. Vous y trouverez également une salle de bains / salle d'eau moderne et un dégagement sur le palier, idéal pour être aménagé en espace bureau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une jolie façade, un portail électrique offrant davantage de confort et de sécurité, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, dont deux sous un carport. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager immédiatement. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au calme, situé à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire Jules Ferry, de 2 gymnases, du RER C à 10 minutes à pied et des axes routier (N118 et A10). Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 538 m²
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 740 000 € (soit 5 362 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6060
Agence Grand Paris Immobilier agence immobilière Saclay (91400)
Agence Grand Paris Immobilier

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