Maison individuelle contemporaine (2005) disposant d'un terrain arboré et aménagé lové dans un écrin de verdure et d'oliviers sur une parcelle d'environ 950 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse et la cuisine. L'entrée principale se compose d'un hall central avec un vestiaire, qui permet d'accéder à un espace bureau ou chambre en plain pied, puis les toilettes, la buanderie et la chaufferie, permettant au besoin d'installer une douche en rez-de-chaussé. À l'étage, qui est climatisé par un groupe séparé de pompe chaleur, vous disposerez d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture et facilitant la circulation entre les chambres. Trois belles chambres dont une avec un grand dressing et pour finir la salle de bains à l'étage qui dispose d'une douche et de toilettes. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un espace cave / stockage, un grand garage avec porte sectionnelle motorisé d'une surface de 54 m², ainsi qu'un avec local technique et accès au jardin. L'espace piscine dispose d'un pool house avec toute l'installation automatisée pour l'entretien de celle-ci. Belles prestations avec : Géothermie - Plancher chauffant Aspiration centralisée Climatisation à l'étage Maison très bien entretenue Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

8 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 954 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.