À seulement 15 min de dreux (gare ligne paris montparnasse) et de la n12, venez découvrir cette maison familiale dans un village avec commerces et toutes commodités. Grand sas d'entrée, pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, véranda chauffée avec accès sur une belle terrasse en bois, buanderie, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres, 1 grande pièce (salle de jeux) avec dressing, salle de douche avec wc. Fenêtres double vitrage, vmc, portail automatique, garage attenant et quart port, aucune anomalie électrique. Le tout sur un terrain clos d'env. 1000 m² avec dépendances au fond du jardin (garage, préau et pièce) potager et une piscine sécurisée pour le plus grand plaisir de toute la famille ! Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 251000 euros dont 3.29% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 243000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383 966 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 071 m²
Environnement: Quartier : Campagne
Etat: Construit en 1980

Etat general : Bon Etat