Située à Imphy, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie paisible et agréable. Imphy est une commune offrant un cadre de vie convivial, proche des commerces locaux, des écoles et des moyens de transport. Au Rez de chaussée, vous accédez directement à la pièce de vie de 45 m² équipée de climatisation et d'une cheminée (à remettre en état de fonctionnement). Une cuisine dinatoire attenante équipée et aménagée donne accès à une grande terrasse couverte qui surplombe le jardin. Au premier étage, une chambre parentale de 15 m² avec un accès direct à la salle d'eau et un salon ou salle de jeux de 21 m² pouvant également servir de quatrième chambre. Enfin au deuxième étage, un pallier dessert deux autres chambres. En rez de jardin, une partie buanderie, un atelier, une cave et un patio à rénover. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, de double vitrage avec volets roulants et elle est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 239 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.