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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Indre (44610)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Indre (44610)

379 000 €

Maison 5 pièces Indre (44610)

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : une maison spacieuse avec un immense garage à Haute-Indre, idéale pour familles et professionnels. Pourquoi ? Beaucoup d'atouts : - Proximité immédiate de Nantes - Au rez-de-rue : Un très grand garage de 80 m², hauteur sous plafond de 3,2m. Parfait pour des artisans souhaitant entreposer du matériel ou pour la création d'un cabinet pour une profession libérale, avec accès direct sur la rue. Le stationnement d'un camping est également possible. - Au premier Niveau : Une chaleureuse pièce de vie ensoleillée, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Une chambre spacieuse ouverte sur la terrasse Une salle de bain tendance refaite entièrement à neuf Un WC Une loggia plein sud et une terrasse tournée vers le jardin tranquille. - Au Second Étage : Trois chambres confortables. Une pièce d'eau supplémentaire. Une mezzanine confortable pour accueillir un coin détente pour les enfants et un espace bureau très utile pour le télétravail. - Vos amis à quatre pattes seront en sécurité car la parcelle de 500 m² est entièrement clôturée. Dépaysement garanti grâce au jardin paysagé, garantissant intimité et tranquillité SANS AUCUN vis à vis. - Atouts du quartier : La rue mène directement aux écoles et à une petite épicerie de quartier, Aldi n'est qu'à 20 min à pieds. La ligne de bus 81 permet de desservir le collège Anne de Bretagne et de rattraper les transports vers Nantes. Atlantis Le Centre est à 10 minutes en voiture, et le célèbre marché de Basse-Indre sur les bords de Loire, à seulement 7 minutes en vélo. Cette maison présente des volumes exceptionnels pour ceux qui ont besoin d'espace. Située dans un secteur recherché proche de Nantes, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le chauffage est électrique, tandis que les ouvertures sont toutes en double vitrage, assurant ainsi un confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement très calme et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi sans tarder. Partage inter-agence accepté bien volontiers.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coussaud Delphine - EI (ID 62088) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.