Iad France - Alexandre COMTESSE (07 80 97 64 22) vous propose : Une maison non mitoyenne, agréable et fonctionnelle de 106 m², construite dans les années 1980 sur un vaste terrain sans aucun vis à vis de 1013 m². En poussant le portail de la propriété, vous découvrirez un super cadre. Un chemin jonché de grands arbres vous mènera à la maison en recul de la rue Vous apercevrez un grand jardin, une large terrasse ainsi qu’une jolie piscine longeant la maison.(construite en 2024 - dimension 7x3) Vous commencerez la visite de cette dernière, par une entrée desservant un WC séparé et un dégagement, menant à l’espace de vie d’un côté et du coin nuit de l’autre. L’espace de vie est composé d’une salle à manger servant de lien entre une cuisine ouverte et équipée avec vue sur jardin, un espace bureau et un grand salon lumineux faisant l’objet d’une extension récente, une large baie vitrée vous mènera à une grande terrasse arrière exposée sud. Le tout portant à une surface de vie de 55 m². Le coin nuit quant à lui, se compose de 3 chambres de taille semblable dont 2 équipées de portes fenêtre, une salle d’eau moderne ainsi qu’un dressing indépendant et pratique. En bonus vous disposerez d’un garage de 15 m² avec accès direct à l’espace de vie. Chauffage au gaz de ville sur la partie principale et chauffage électrique pour l’extension. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électrique pour plus de confort. Situé à Isle limitrophe Aixe-sur-Vienne, vous disposerez de toutes les commodités dans un rayon réduit. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre COMTESSE EI (ID 62368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903828481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 013 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 435 et 1 941 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 et 1 941 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.