Iad France - Myriam Fallon (06 13 56 03 37) vous propose : Charmante maison de 121 m² environ à Isles-Sur-Suippe, calme et proche de toutes commodités avec avec un très grand garage dans le porche. Découvrez cette maison pleine de charme située dans un petit village calme à seulement 15 minutes de Reims. Cette belle demeure de 121 m² environ offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. * Rez-de-chaussée : * - Une entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 17 m² environ. - Un spacieux salon-salle à manger de 25 m² environ, lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin de 450 m² environ. - Un WC indépendant. * Premier étage : * - Trois chambres, dont une passante. - Une salle d'eau avec WC et une salle de bain. * Deuxième étage : * - Une grande chambre mansardée de plus de 19 m² environ. - Un grenier à aménager offrant un potentiel de 25 m² environ en loi Carrez. * Extérieurs : * - Un jardin sans vis-à-vis, plat, arboré et ensoleillé, idéal pour des moments de détente. - Une terrasse accessible depuis le salon. * Caractéristiques supplémentaires : * - Maison mitoyenne des deux côtés. - Garage pour deux véhicules. - Maison en pierre datant d'avant-guerre, avec tout le charme de l'ancien. - Double vitrage et toiture refaite il y a 15 ans. - Chauffage au fioul, chaudière datant d'avant 2010. - Taxe foncière : 550€. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon EI (ID 7119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391 655 487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 233 et 3 021 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 233 et 3 021 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.