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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Issel (11400)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Issel (11400)
262 000 €

Maison 5 pièces Issel (11400)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 109 m², construite en 2019, située dans le charmant village d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary. Nichée sur un vaste terrain de 1230 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité pour une résidence principale ou secondaire. L'exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son terrain de 1230 m² est idéal pour les activités de plein air et l'espaces de détente. Quatre places de parking vous permettront d'accueillir famille et amis. La maison comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et une décoration moderne. La disposition des pièces assure un confort de vie optimal avec une suite parentale à l'opposée des autres chambres. Des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements des enfants. Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Prix de vente : 262 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic Énergétique : Réalisé le 27 / 05 / 2024. Consommation énergie primaire : 45 kWh / m² / an. Cette superbe maison à Issel est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 404 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 870 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85124189
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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