Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² à Monmarvès - Parfait Équilibre entre Tradition et Confort. Située proche de la Bastide d'Issigeac, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la quiétude et de la nature. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou servir de refuge paisible pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Deux salles d'eau, dont une à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que deux WC, offrent un confort optimal pour le quotidien. Les chambres, offrent des espaces privés chaleureux et confortables pour chacun des occupants. Vous pourrez également profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou de travail supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques ainsi que la cheminée avec insert dans le salon vous procurera une chaleur douce et agréable dans toute la maison. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une grange attenante à la maison offre la possibilité de prévoir un agrandissement selon vos besoins. La dépendance de 75 m² environ vous permettra de stocker du matériel ou autre destination. Le jardin et la terrasse exposition Ouest vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de magnifiques couchers de soleil. Cette maison de campagne rénovée combine à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un havre de paix à 20 mn de Bergerac et 15 mn de Castillonnès\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Machot Marie Ange - EI (ID 40923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.