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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Istres (13800)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Istres (13800)

417 000 €

Maison 5 pièces Istres (13800)

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 116 m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cette belle maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à toute la famille. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est prête à vous accueillir. Caractéristiques principales : surface habitable : 116 m² nombre de pièces : 5 chambres : 4 chambres rez-de-chaussée : une chambre avec sa propre salle d'eau un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire une cuisine ouverte, moderne, donnant sur un salon / séjour traversant avec cheminée accès direct à une belle véranda de 16 m² depuis le salon et la cuisine étage : deux autres chambres une salle de bain avec wc a l'extérieur : piscine : belle piscine avec abri télescopique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours coin barbecue : parfait pour recevoir des amis et organiser des repas en plein air garage : garage d'environ 20 m² cave : escalier menant à une cave d'environ 10 m², pratique pour le stockage détails supplémentaires : chauffage : clim réversible, électrique ou cheminèe double vitrage sur menuiserie pvc (volets alu) : bonne isolation thermique et acoustique cette maison combine parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant des espaces de vie flexibles et confortables pour toute la famille. La véranda de 16 m² et la piscine avec son abri sont des atouts majeurs, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. Dpe : classe c. Ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366847vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1983