Villa contemporaine de plain-pied de 134 m² avec piscine et garages. Découvrez cette villa de 134 m² aux prestations modernes, située dans un cadre exceptionnel à Joch. Profitez d’un vaste espace de vie lumineux, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une suite parentale transformable en studio, et un jardin arboré de 1089 m² avec piscine. Équipements écologiques : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, et ballon thermodynamique. À proximité du lac de Vinça et des commerces, cette maison est idéale pour résidence principale ou secondaire. • Un emplacement idéal : Située à Joch, entre mer et montagnes, cette villa est parfaite pour profiter du calme de la nature sans renoncer aux commodités. • Des espaces de vie lumineux et accueillants : Grande pièce à vivre et cuisine ouverte, parfaite pour des repas en famille ou des soirées entre amis. • Espace pour chacun : 4 chambres, dont une suite parentale avec possibilité de studio indépendant, idéale pour accueillir famille recomposée ou invités. • Extérieur convivial : Grand jardin de 1089 m², piscine sécurisée avec abri, idéal pour partager des moments de détente avec proches et amis. • Maison économe et moderne : Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie. • Pratique pour le quotidien : Double garage et rangements fonctionnels, pensés pour simplifier votre vie de famille. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif. Proches des commerces, des écoles, et du lac de Vinçà avec ses activités, elle vous offrira un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 876692.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 134 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 089 m²

Surface jardin : 600 m²

Barbecue
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports