Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante Maison de Ville avec cour fermée sans aucun vis-à-vis à Joigny, à proximité du centre ville. Construite en 1900, cette maison de ville offre un parfait mélange entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface de 121 m² et un terrain de 188 m², elle propose des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réelle entrée, une cuisine moderne et équipée, une pièce de vie divisée en deux espaces et une salle d'eau avec WC toute neuve. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un charme unique, dont une avec sa salle de bain privative avec wc. Une second chambre avec un dressing intégré. La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz et une cheminée insert. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur l'extérieur, apportant luminosité et sérénité à chaque pièce. À l'extérieur, en plus d'une cour fermée et sans vis-à-vis, à végétaliser pour la rendre encore plus agréable, vous retrouverez une dépendance et un atelier pour du stockage. Vous recherchez une maison dans laquelle vous pouvez vous installer rapidement avec des rénovations effectuées dernièrement et apporter votre personnalité ? Une visite de cette maison de ville s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hugot Ingrid - EI (ID 44420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 188 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.