Iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Jons - Idéale pour une Famille Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 110 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Située à Jons, une commune préservée et proche de l'agglomération lyonnaise, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : - Surface : 110 m² - Disposition : Plain-pied - Chambres : 3 chambres lumineuses - Pièce de vie : Spacieuse et confortable, avec des finitions de qualité - Extérieur : Terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés - Dépendance : Comprenant un garage et un coin cuisine d'été, parfaits pour accueillir votre future piscine - Proximité : Proche des commerces et de l'école primaire Cette maison est un véritable havre de paix, où aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! À propos de Jons : Jons est une commune limitrophe aux départements de l’Isère et de l’Ain, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Lyon. Bien desservie par les infrastructures routières, elle a su préserver son caractère rural. Perchée à 232 mètres d'altitude sur le plateau des Balmes Viennoises, Jons s'étend sur 741 hectares et abrite 4 hameaux : Bianne, Eglise, Bourdeau et Pommier, ainsi qu'un cOEur de village. Le territoire de la commune est particulièrement riche en espaces naturels protégés, tels que la lône des pêcheurs, une zone Natura 2000, et les berges sauvages du canal de Jonage. Vivre à Jons, c'est profiter d'une nature splendide tout en étant proche de la ville. Ne passez pas à côté de cette maison d'exception à Jons ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 167 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.