'En Exclusivité' Maison de type charentaise de 121 m² disposant de grandes pièces lumineuses ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises sur un très beau terrain arboré de 982 m² clos de tout le tour, se situant proche et à quelques minutes à 7 minutes en voiture du centre ville de Jonzac idéalement situé pour joindre avec facilité les thermes de Jonzac, le Casino, les commerces, la piscine les Antilles de Jonzac. Ce bien vous propose une entrée donnant accès à la salle à manger de 15 m², une cuisine équipée avec une cheminée insert foyer fermé 7,75 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne 4,80 m², un wc indépendant, un très beau et lumineux salon avec une cheminée insert foyer fermé avec accès sur le jardin, A l'étage : une très grande pièce de 34 m² très lumineuse avec coin bureau pouvant être divisée en deux pour chambre supplémentaire, un wc indépendant, 2 chambres (15 m² et 15,50 m²) dont une avec une douche et un point d'eau + évier, et l'autre avec un dressing. Sur l'arrière de la maison est attenant le garage de 26 m² avec fosse septique à remettre aux normes, une pièce servant pour le local technique ou se trouve la chaudière au fioul avec cuve, une pièce à la suite servant de stockage avec accès pour l'étage au grenier pouvant être aménagée, puis un atelier de 24 m² avec un ancien four à pain avec une ouverture donnant sur la partie terrasse avec vue sur le jardin. Côté technique : maison rénovée en 2005 avec de très bon matériaux fait par des professionnels : ouvertures en double vitrage en alu ainsi que les volets extérieurs, chauffage par chaudière au fuel + cheminée insert, toiture refaite en 2012, chauffe-eau de 200 L, volet roulant électrique pour ouverture du garage, terrasse sur l'extérieur. Fibre installée. taxe foncière 667 EUR. Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC : 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 982 m²

Surface terrasse : 21 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.