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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Joué-Lès-Tours (37300)

237 000 €

Maison 5 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad France - Quentin Talot (07 88 28 84 77) vous propose : 'Aux portes de Tours, Magnifique pavillon rénové de 94.70 m² (loi Carrez) à Joué-lès-Tours. Ce pavillon lumineux offre 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour traversant et une cuisine toute neuve, en cours d'installation. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'une connexion fibre optique. Idéalement située dans le quartier recherché de la Bergeonnerie, cette maison récemment rénovée (peinture neuve) est une opportunité à ne pas manquer. Elle dispose d'un extérieur agréable pour organiser un barbecue et recevoir vos amis. À proximité des commodités, profitez d'un cadre de vie serein dans ce pavillon confortable, doté de radiateurs et d'un système de chauffage individuel. Vous serez séduit par son agencement idéal pour une vie de famille agréable, avec une rénovation récente incluant une cuisine neuve et des peintures fraîchement refaites. Ne cherchez plus : si vous recherchez un bon rapport qualité-prix avec 4 chambres pour loger votre famille, ce pavillon mérite une visite.' L'avis de votre conseiller et les points à retenir : Sa rénovation toute récente avec sa cuisine neuve et ses peintures fraîchement refaites. Sa situation géographique avec la proximité des transports, des commerces et écoles et lycée. Sa pompe à chaleur réversible et son isolation récente des combles. Son grand garage vous permettant de l'espace pour du stationnement ou du rangement supplémentaire. Ne cherchez plus, si vous cherchez un bon rapport qualité / prix et 4 chambres pour loger votre famille, ce pavillon ne demande qu'à être visité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.86 € par mois (soit 802.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Talot EI (ID 51948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.