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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente maison 5 pièces 80 m² Joué-Lès-Tours (37300)
245 000 €
-6.31 %

Maison 5 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 80 m² habitables à Joué-lès-Tours, implantée sur un terrain de 400 m² Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 5 pièces, dont 3 chambres, située dans le secteur de l'Alouette / Bergeonnerie. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable sur 2 étages. Au niveau de vie, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m² (cheminée à foyer fermé), une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de la maison est complet avec une hauteur sous plafond plus limitée. Il propose 2 pièces / bureaux (dont une avec salle et d'eau et WC), une buanderie, un garage et une cave. La toiture et la charpente ont été reprises en 2009. L'isolation des combles a été réalisée concomitamment. Vous pourrez profiter des expositions sud et nord, offrant une luminosité agréable toute la journée. Située à proximité des commerces (800m), des écoles (500m), des transports en commun (400m) et de l'autoroute (2kms), cette maison est parfaitement placée pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 159 et 1 569 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 et 1 569 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 3 063 € / m²)
    -6.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.31 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583885
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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