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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)

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Vente maison 5 pièces 91 m² Joué-Lès-Tours (37300)

255 000 €

Maison 5 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad france - lucie galard (06 22 84 65 16) vous propose : maison traditionnelle de 91 m² à joué-lès-tours : une opportunité exceptionnelle à saisir ! Située à proximité des commerces, du campus et de la future ligne de tramway, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant faire de la colocation. Caractéristiques principales : - une entrée accueillante. - une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. - cuisine spacieuse et aménagée. - 3 chambres. - une salle de bain et des wc séparés. - au sous-sol : un bureau avec accès direct au jardin, une pièce avec douche, une pièce avec wc, une cave et un garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que 2 autres pièces supplémentaires. Avantages de ce bien : - volets électriques sur l'ensemble de la maison. - portail électrique. - surface totale de 180 m², incluant le sous-sol. - emplacement idéal à joué-lès-tours, proche de toutes commodités. - exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. - système de chauffage individuel électrique avec cheminée d'appoint. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour obtenir des photos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie galard ei (id 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 792 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.