Iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Situation idéale pour cette maison traditionnelle de 98 m² située à Joué-lès-Tours. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux avec une belle exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagé et équipé vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Une chambre de plain pied et sa salle d’eau privative avec un accès direct à la terrasse. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son intimité tout en partageant des moments chaleureux dans les pièces de vie conviviales. L'extérieur offre un jardin sans vis à vis, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Garage isolé avec porte motorisé, chaudière à condensation, menuiserie pvc double vitrage. Les atouts de cette maison comprennent la proximité des transports en commun, les commerces locaux et les écoles. De plus, l’accès rapide à la rocade ainsi que l’A10. la maison bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel certain pour créer la résidence familiale dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Joué-lès-Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 287 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.