Iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Venez profiter d’une vraie vie de village avec cette maison individuelle nichée au fond d’une impasse calme et préservée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Sa position dominante vous offre une vue imprenable sur le village et les forêts alentours. La maison principale de 83 m² Carrez / 100 m² au sol propose en rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand salon et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre). L’étage dispose de deux très grandes chambres mansardées de 19 et 20 m² environ. Un sous-sol semi enterré de 36 m² comportant un espace chaufferie, une buanderie et une cave, et un grenier de 26 m² environ, viennent compléter la maison. À l’arrière de la maison vous découvrirez une terrasse et un beau jardin. Il y fait bon vivre à l’abri des regards. Sur l’avant du terrain, vous trouverez une dépendance comportant un double garage fermé et un studio à l’étage de 25 m² environ incluant une cuisine, une salle d’eau et une chambre / salon. Idéal pour location ou activité libérale. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison en plein centre-ville de Jouy en Josas ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces -A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay -A86 / N118 à 5 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 455 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.