Iad france - hélène lepaon (06 88 49 88 20) vous propose : exclusivité / jouy-le-moutier / construction de 2021. Dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette magnifique maison familiale alliant sobriété et modernité, proche de toutes commodités ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. D'une surface habitable d'environ 122 m² habitable, cette maison offre des espaces parfaitement distribués pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée équipée de multiples placards (chaussures et penderie), et un wc indépendant avec lave main. Cette entrée s'ouvre à un vaste double séjour traversant, ouvert sur une grande terrasse exposée à l'ouest. La cuisine, aménagée, et équipée, sur mesure avec des matériaux de haute qualité, est un véritable atout. Vous trouverez attenant à la cuisine, un cellier / garde manger / buanderie, donnant accès directement au garage. À l'étage, 3 / 4 chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne de 21,52 m² environ. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune, et d'un wc indépendant. La plus grande a été ouverte mais peut être refermée, pouvant redevenir sur 4 chambres, en tout. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec sa terrasse, sur un terrain de plus de 479 m², clos et agrémenté de plantations offrant intimité, et quelques fruits à l'avenir, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Parmi les caractéristiques notables : double vitrage, chauffage économique, complété par une climatisation réversible au rdc, eau chaude par ballon thermodynamique, garage fermé, et place de stationnement supplémentaire sur le jardin avant, le tout sécurisé par un portail électrique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Conseillere disponible 7j / 7j honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 58 et ges a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène lepaon ei (id 15538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 479 m²
Etat: Construit en 2021