Iad France - Michael Lapuente vous propose : Après plusieurs mois en suspend, ce bien est remis à la vente À vendre : Maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain de 2280 m² Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses atouts et son confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² Terrain : 2280 m² Nombre de chambres : 3 chambres avec placards encastrés pour un rangement optimisé Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Chauffage : Insert avec répartition de chaleur dans les pièces pour un confort thermique optimal, complété par une climatisation réversible pour profiter d'une température agréable toute l'année. Points forts de la maison : Environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de grands espaces. Excellente exposition permettant une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Grand terrain arboré, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins : jardin, piscine, espace de loisirs, etc. Proximité de commodités et accès facile aux routes principales. Assainissement individuel aux normes. Fibre. Localisation : Vous pourrez rejoindre le centre de Montmoreau rapidement (4km) : Les commerces Les services et commodités La gare SNCF, qui rejoint Bordeaux en 1h. Un cadre de vie agréable et fonctionnel à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lapuente Michael - EI (ID 83034) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 280 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.