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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Juvignac (34990)
300 000 €

Maison 5 pièces Juvignac (34990)

Agence Les Oliviers vous présente une opportunité rare dans le quartier résidentiel des Garrigues. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison construite en 1977 est implantée sur une parcelle de 341 m². Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour salle à manger. Un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une superbe véranda. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand garage complète ce bien d'une superficie de 29 m². Possibilités d'Aménagement : Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie idéal. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Emplacement Privilégié : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en la demeure de vos rêves.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 341 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 448 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3407830699
Agence les Oliviers agence immobilière Saint-Georges-d'Orques (34680)
Agence les Oliviers

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