Un humble joyau de plénitude et de l'authenticité ancrés à Juvinas (07 600 ), en Ardèche. L'eau de source alimente 110 m² de propriété unique. Un peu plus bas, une parcelle supplémentaire de 35 m² avoisine le ruisseau. Deux agréables terrasses extérieures (30 m² chacune env.) vous accueillent au pied du noisetier ou de l'olivier, et devancent la demeure en pierres apparentes. Le terrain devant est NON CONSTRUCTIBLE. L'hiver, un poêle à granules maintient la tiédeur dans la pièce d'accueil ainsi que dans toute la propriété, et l'épaisseur des embrasures des fenêtres assurent un été plus frais ! Au niveau supérieur, trois chambres double s'ajoutent. Une porte de l'une d'elles s'ouvrent sur le panorama, grandiose, des montagnes. Le tout est construit sur une magnifique pièce voûtée, au niveau légèrement inférieur, qui se transformera à votre guise. L'endroit reste prédestiné aux amoureux de la nature (cueillette des champignons, randonnées, pêche). Traduction Néerlandais : Een bescheiden authentiek juweeltje gelegen in Juvinas (07600), in de Ardèche. Dit unieke vastgoed van 110 m² wordt door bronwater voorzien. Lets verderop ligt een extra perceel van 35 m², grenzend aan een beek. Twee aangename buitenterrassen (ongeveer 30 m² elk) verwelkomen u aan de voet van de hazelaar of olijfboom en gelegen tegenover het huis waarvan de muren met zichtbare natuurstenen. Een pelletkachel zorgt voor warmte in de ontvangstruimte evenals in de gehele woning, en de dikte van de raamkozijnen zorgt voor verboeling in de zomer ! Op de bovenste verdieping zijn 3 tweepersoonsslaapkamers toegevoegd. Eén ervan heeft een deur die toegang geeft tot het grandioze panorama van de bergen. Het geheel is gebouwd op een prachtig gewelfde ruimte, op een iets lager niveau, die naar wens kan worden getransformeerd. Deze plek blijft voorbestemd voor natuurliefhebbers (wandelen, paddestoelen plukken, vissen). Agent mandataire du Groupement Immobilier - Mme Cécile TRIBOULIN - tel : 06 41 46 69 57 - Email : c.triboulin@groupementimmo.net Ei Cécile TRIBOULIN RSAC no 981 913 759 Aubenas Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC : 981 913 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 205 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : petits commerces