À Vendre : Charmante Maison Individuelle de Plain-pied des Années 70 à Kingersheim Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied des années 70, située dans le paisible quartier de Kingersheim. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 6 pièces spacieuses et lumineuses. - Salon / Salle à Manger : Vaste espace bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, avec accès direct à un agréable espace extérieur. - Cuisine : Bien équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Chambres : Trois chambres confortables sur le niveau principal, offrant un espace privé pour toute la famille. - Salle de Bains : Fonctionnelle et pratique. Sous-sol Complet : - Chambre Supplémentaire : Une quatrième chambre à coucher, parfaite pour les invités ou les adolescents. - Chaufferie Buanderie : Espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. - Garage : Espace de stockage supplémentaire et possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Extérieur : - Terrain : Plus de 10 ares, offrant des possibilités infinies. Vous pourrez envisager d'agrandir la maison existante, de construire une extension ou d'installer une piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Emplacement : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Prix : - Prix de Vente : 229 000€ HAI - Prix Hors Honoraires : 220 000€ - Honoraires : 9 000€ (charge acquéreur) En résumé, cette maison individuelle de plain-pied des années 70 à Kingersheim est une opportunité à ne pas manquer. Avec sa configuration idéale, son potentiel de rénovation et son vaste terrain, cette propriété offre une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 019 m²
Etat: Construit en 1967