Idéalement située au fond d'une impasse calme, cette maison de 100 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et potentiel, elle saura séduire les plus exigeants. Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante : entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Salon lumineux : un espace parfait pour se détendre et partager des moments en famille. Salle à manger ouverte : conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir vos invités. Étage : Trois chambres spacieuses : lumineuses et confortables, elles offrent un espace de repos idéal. Salle de bain Sous-sol et dépendances : Sous-sol complet : parfait pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Garage attenant : pratique pour le stationnement, avec un accès direct à la maison. Équipements : Chaudière au gaz récente : garantissant une excellente performance énergétique. Poêle à bois (installé en 2024) : apportant à la fois chaleur et une dimension écologique à votre intérieur. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette pépite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732.276, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface carrez : 95 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Bon état