C'est au pied du château du Haut-Koenigsbourg, dans la commune de Kintzheim, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied. Nichée sur un terrain de 605 m² et dotée d'une superficie habitable de 103 m², celle-ci saura vous faire craquer dès la première visite. Découvrons ci-dessous la composition des pièces ainsi que les nombreux atouts de cette belle maison. Rez-de-chaussée : -Cuisiné équipée de 13 m². -Salon / salle à manger de 25 m². -Wc individuel. -Salle d'eau avec douche et lavabo. -3 grandes chambres de 13 à 15 m². -1 bureau de 10 m². Sous-sol : -Wc individuel. -Buanderie avec douche de 15 m². -Une salle de jeu de 14 m². -Un atelier de 21 m². -Une chaufferie avec citerne de 2000L. -Un garage carrelé de 33 m² + cheminée et lave mains. Comble : -Charpente et tuiles dans un état impeccable. Extérieur : -Cour pavée et un bel espace vert. -Façade en bon état. -Arbres fruitiers. -Terrain de 605 m². -Cuisine d'été de 15 m². -Une vue exceptionnelle sur Sélestat ainsi que son château d'eau et une vue sur le château de Kintzheim depuis la pièce de vie. Pour en savoir davantage, contactez moi sans attendre afin de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 605 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 338 et 3 164 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 338 et 3 164 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.