Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : Maison familiale récente à Kirchberg – 5 pièces, 109 m² habitables Prête à vous accueillir sans travaux ! Nichée dans une impasse tranquille de Kirchberg, à seulement 10 minutes de Masevaux, cette maison moderne de 2015 vous séduira par ses prestations de qualité, son agencement intelligent et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous guide vers un lumineux espace de vie de 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter d’une belle lumière naturelle et donnent accès à une terrasse spacieuse idéale pour vos moments de détente. Demi-niveau : Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative vous offre un véritable havre de paix, conçu pour votre confort et votre tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Côté pratique : un sous-sol de plus de 54 m² vous offre une grande capacité de stockage, complété par un garage double avec accès direct à l’intérieur. Conforme à la norme RT 2012, cette maison est équipée d’un chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium, vous garantissant une efficacité énergétique optimale (DPE : B/A). Le terrain de 6,18 ares est joliment aménagé, avec un jardin accueillant et un terrain de pétanque pour vos loisirs en plein air. Points forts : •Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir •Chauffage économique et maison éco-responsable •Proche des commodités (écoles, commerces, médecins à 10 minutes) •Environnement calme et préservé Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 618 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.