Iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Maison de Ville avec véranda et garage - 103 m² - L'Aigle - située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (hypermarché à pied, écoles, collège, lycée etc) Charmante maison de 1950 située dans la paisible ville de L'Aigle. Ce bien de 103 m² répartis sur deux niveaux allie le charme de l'ancien avec des possibilités de rénovation infinies pour en faire un véritable cocon de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salle à manger et salon) donnant sur une véranda confortable. La cuisine, à rafraichir ou à rénover selon vos envies, offre un espace confortable et lumineux. Une chambre avec placards / dressing, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une longue buanderie / chaufferie pouvant être aménagé à votre guise en cuisine d'été ou autre complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres offrent de belles perspectives pour accueillir toute la famille Une des deux chambres a sa propre pièce d'eau (wc et lavabo actuellement, possibilité d'y réaliser une petite salle d'eau). Les extérieurs offrent un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'un cabanon de jardin pour les outils de jardinage ou salon de jardin pendant l'hiver. N'attendez plus pour donner vie à vos projets. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité près de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Etat: Construit en 1950

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.