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maison 4 pièces 157 m2 à vendre à L'Éguille (17600)

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Vente maison 4 pièces 157 m² L'Éguille (17600)

199 500 €

Maison 4 pièces L'Éguille (17600)

Iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : En exclusivité A l'Eguille, village dynamique à seulement 6 km de Saujon et 15 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette charentaise de 157 m² environ pleine de charme avec de beaux volumes idéale pour une famille. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / salle à manger de 41 m² très lumineux. Le rez de chaussée propose également un cellier / atelier / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un spacieux palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Parquet bois massif au sol, hauteur sous plafond, murs en moellons, poële à bois garantissent le charme et l'authenticité de cette maison de village. Prestations : tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, isolation. Vous pourrez profiter d'un jardinet pour des moments de détente. Une dépendance permet le rangement des vélos et outils de jardinage. Cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À très bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Etat: Construit en 1836

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 856 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.