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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à L'Herbergement (85260)
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Vente maison 5 pièces 126 m² L'Herbergement (85260)
294 810 €

Maison 5 pièces L'Herbergement (85260)

Nouvelle exclusivité ORPI. Sur la commune de l'Herbergement, à 5 mn de l'autoroute (Boufféré - Montaigu), proche de la gare SNCF et de toutes les commodités - Pas de nuisance sonore (Ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 126 m² habitables situé dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée (insert avec répartiteur de chaleur vers les chambres), une cuisine aménagée et équipée (2019), une grande arrière-cuisine, 4 chambres (toutes avec placards), une salle d'eau neuve (2024) et un wc séparé. Un double garage non attenant (ensemble de 60 m²) ainsi qu'un superbe jardin paysagé d'environ 1800 m² doté d'un puits (plantes et nombreux arbres fruitiers) clôturent ce bien rare sur le marché. Autres atouts : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (avec centralisation), assainissement tout à l'égout et panneaux photovoltaïques (rendement 2000 € par an environ). Appelez-nous vite ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2013AC00134). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 838 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 810 € (soit 2 340 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : H6EW-EXP-TT2
Orpi Prodimm

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