Venez découvrir cette maison de famille en véritable pierre de grison. Située sur la commune de l'hermenault et ses commodités telles que boulangerie, banque, pharmacie, maison de santé, supérette, écoles, coiffeurs et poste, à environ 15min des centres commerciaux et de l'hôpital de fontenay le comte et à environ 45min de la roche sur yon ou de niort. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle se compose : au rdc : d'un salon / séjour équipé de son poêle à bois récent, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous accèderez par le séjour à une ancienne étable de 48 m² ainsi qu'un local supplémentaire qui pourrait permettre une belle possibilité d'aménagement en surface habitable. À l'etage : un pallier desservant 3 chambres allant de 10 m² à 16 m². De plus, un espace complémentaire est à découvrir : un grenier d'environ 40 m² offrant aux bricoleurs de jolies perspectives pour s'exprimer. Exterieur : un terrain de 1090 m². Annexes : un auvent, un garage, une serre, une cave et de nombreuse dépendances complètent ce bien. Technique : chauffage électrique et poêle à bois, huisseries bois, fosse septique non conforme. Travaux a prevoir. Les plus de cette maison : vous serez séduit par un environnement calme, apaisant et ressourçant avec une vue dégagée. Vous avez un projet de rénovation et vous êtes amoureux des bâtisses en pierres n'attendez plus pour programmer votre visite. Réf 2399. Declic immo 79 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 114 m²

Surface du séjour : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 090 m²
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : Sud

Secteur : DEUX SEVRES
Etat: Etat general : Travaux assainissement/électricité/isolation/toiture
A proximité: Proximité : école, bus